CONFOTUR – Интелигентната инвестиция в Доминиканската република

Какво е CONFOTUR?

Програмата CONFOTUR е държавна инвестиционна инициатива на Доминиканската република, създадена за стимулиране развитието на туризма и привличане на международни инвеститори в премиум ваканционни и туристически имоти

Въведена през 2001 г. със Закон 158-01 (Ley de Fomento al Desarrollo Turístico), програмата вече повече от 20 години е ключов фактор за развитието на най-престижните курортни и инвестиционни зони в страната.

Данъчни предимства за инвеститорите

CONFOTUR предоставя значителни данъчни облекчения за имоти, които са част от официално сертифицирани туристически проекти.

Основни предимства:

✔ 0% данък при прехвърляне на собственост (спестяване на 3%)

✔ Освобождаване от годишен данък върху недвижимите имоти (IPI – 1%)

✔ Данъчни облекчения за период от 10 до 15 години

Това означава по-ниска първоначална инвестиция и по-висока нетна доходност още от първия ден.

Кои имоти попадат под програмата?

CONFOTUR се прилага само за имоти, които са част от официално одобрени и сертифицирани проекти.

Обикновено това включва:

• Луксозни ваканционни апартаменти

• Апарт-хотели и резорт комплекси

• Курортни вили

• Инвестиционни туристически проекти

Важно е да се отбележи, че сертификацията е задължително условие – не всеки имот в туристическа зона автоматично се квалифицира.

Кой може да инвестира?

Програмата е отворена както за доминикански граждани, така и за чуждестранни инвеститори, без ограничения по националност.

Покупката може да бъде осъществена от физически или юридически лица. Вместо стандартния 3% данък при прехвърляне, се издава сертификат за данъчно освобождаване, който се прилага при регистрацията на имота.

Защо CONFOTUR е стратегически избор?

За инвеститорите това означава:

• По-висока възвръщаемост

• Намалени разходи

• Данъчна стабилност в дългосрочен план

• Отличен потенциал за краткосрочно отдаване под наем

Данъчните облекчения са обвързани с конкретния имот, а не със собственика. При препродажба в рамките на активния период новият купувач често може да се възползва от оставащите предимства.

В TurquoiseLux ние подбираме сертифицирани проекти с CONFOTUR, които отговарят на високи стандарти за качество, локация и инвестиционен потенциал.

Нашата мисия е да ви осигурим не просто имот, а интелигентна инвестиция с реална възвръщаемост и дългосрочна стойност.

Инвестирайте уверено. Инвестирайте стратегически. Инвестирайте с TurquoiseLux.